34 Rue des Alliés, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 10 330 €/m², supérieur de 112.95 % à celui du n°34 bis et du 118.49 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 34 Rue des Alliés, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Poulettes Nord.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perroncel à 88 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 650 mètres
- - Collège Jean Macé à 141 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 729 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 392 mètres
Ventes au 34 Rue des Alliés
Les 2 ventes au 34 Rue des Alliés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Alliés, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 34 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 10 330 €/m², le 34 Rue des Alliés se situe 121.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Alliés par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Alliés se situe 123.93 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 214.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
