9 Rue des Alliés, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 bis et du 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue des Alliés, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Croix Luizet Est.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonins à 180 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 807 mètres
- - Collège Jean Macé à 208 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 900 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Alliés, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 9 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 9 Rue des Alliés se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Alliés par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Alliés se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 46.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
