32 Rue des Antonins, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Antonins, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°30 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 260 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Antonins, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Croix Luizet Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 260 logements - 1130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonins à 120 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 579 mètres
- - Collège Jean Macé à 382 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Antonins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Antonins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Antonins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Antonins, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Antonins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Antonins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Antonins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Antonins par rapport à la voie
Sur Rue des Antonins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 32 Rue des Antonins se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Antonins par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Antonins se situe 48.83 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 71.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Antonins à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Antonins est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
