52 Rue des Antonins, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Antonins, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 16.08 % à celui du n°51 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue des Antonins, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Croix Luizet Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 89 logements - 810 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonins à 53 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 661 mètres
- - Collège Jean Macé à 216 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 896 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Antonins
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Antonins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Antonins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Antonins, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Antonins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Antonins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Antonins dans son marché local
Prix du 52 Rue des Antonins par rapport à la voie
Sur Rue des Antonins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 52 Rue des Antonins se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Antonins par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Antonins se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue des Antonins à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 52 Rue des Antonins est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
