3 Rue des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bienvenus, affiche un prix moyen de 5 973 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°5 et du 2.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Poulettes Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 69 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 839 mètres
- - Collège Jean Macé à 331 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 905 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 291 mètres
Ventes au 3 Rue des Bienvenus
Une vente a été recensée au 3 Rue des Bienvenus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bienvenus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bienvenus, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bienvenus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bienvenus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bienvenus dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bienvenus par rapport à la voie
Sur Rue des Bienvenus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 973 €/m², le 3 Rue des Bienvenus se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bienvenus par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bienvenus se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 81.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
