31 Rue des Charmettes, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 28.51 % à celui du n°29 et du 10.58 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 31 Rue des Charmettes, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 126 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 78 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 448 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 221 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 995 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 221 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 221 mètres
Ventes au 31 Rue des Charmettes
Les 2 ventes au 31 Rue des Charmettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Charmettes, 222 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 31 Rue des Charmettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Charmettes par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Charmettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
