Cours André Philip, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Cours André Philip, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours André Philip dans son marché local
Prix Cours André Philip par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Cours André Philip se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 34.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours André Philip à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Cours André Philip est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours André Philip
Les ventes enregistrées Cours André Philip témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours André Philip
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tonkin à 352 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 787 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 508 mètres
- - École nationale supérieure des sciences de l'information et des bibliothèques - Etablissement public d'enseignement supérieur à 867 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 841 mètres
- - Ecole maternelle Nigritelle Noire à 241 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CAMELEON à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours André Philip
Adresses Cours André Philip
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours André Philip, classées par tranches de numéros.
