42 Rue des Charmettes, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°43 et de 15.41 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 42 Rue des Charmettes, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 83 logements - 32 parkings - 533 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 158 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 534 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 161 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1084 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 161 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 161 mètres
Ventes au 42 Rue des Charmettes
Les 36 ventes au 42 Rue des Charmettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 42 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 42 Rue des Charmettes se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Charmettes par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Charmettes se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 22.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
