Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 68 bis Rue des Charmettes, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°68 mais inférieur de 13.9 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 68 bis Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 68 bis Rue des Charmettes se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 bis Rue des Charmettes se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 8.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 68 bis Rue des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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