74 Rue des Charmettes, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°81 et de 0.02 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.
À propos du 74 Rue des Charmettes, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Charmettes.
1 niveau - 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 145 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 715 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 151 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 151 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 74 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 74 Rue des Charmettes se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Charmettes par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Charmettes se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 33.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
