22 Rue des Lauriers, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°24 et du 1.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue des Lauriers, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 873 mètres
- - Collège Lamartine à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Lauriers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 22 Rue des Lauriers se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Lauriers par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Lauriers se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 29.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
