Rue des Lauriers, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Lauriers, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lauriers dans son marché local
Prix Rue des Lauriers par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lauriers se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 25.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lauriers à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue des Lauriers est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lauriers
Les ventes enregistrées Rue des Lauriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lauriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 195 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 913 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1142 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 3776 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lauriers
Adresses Rue des Lauriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lauriers, classées par tranches de numéros.
