9 Rue des Lauriers, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue des Lauriers, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 899 mètres
- - Collège Lamartine à 1145 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 899 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Lauriers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 9 Rue des Lauriers se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lauriers par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lauriers se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 22.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
