12 Rue Docteur Dolard, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Docteur Dolard, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°11 et de 15.93 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 12 Rue Docteur Dolard, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Tolstoï Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 650 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 152 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 159 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 159 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 410 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 473 mètres
Ventes au 12 Rue Docteur Dolard
Les 10 ventes au 12 Rue Docteur Dolard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteur Dolard dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteur Dolard par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Dolard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 12 Rue Docteur Dolard se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteur Dolard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Docteur Dolard se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
