2 Rue Docteur Dolard, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Dolard, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°2 bis et du 3.44 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 2 Rue Docteur Dolard, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Tolstoï Sud.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 66 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 267 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 267 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 303 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 393 mètres
Ventes au 2 Rue Docteur Dolard
Une vente a été recensée au 2 Rue Docteur Dolard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Dolard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Dolard, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Dolard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Dolard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Dolard dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Dolard par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Dolard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 2 Rue Docteur Dolard se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Dolard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Dolard se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 30.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
