23 Rue Docteur Dolard, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Docteur Dolard, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 et de 24.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Docteur Dolard, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Anne de Baraban.
1 niveau - 1 logement - 3194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0259 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 302 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 0 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 0 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 569 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Docteur Dolard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Docteur Dolard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Docteur Dolard dans son marché local
Prix du 23 Rue Docteur Dolard par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Dolard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 23 Rue Docteur Dolard se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Docteur Dolard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Docteur Dolard se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 67.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
