3 Rue Docteur Dolard, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Dolard, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°1 et de 0.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue Docteur Dolard, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tolstoï Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 71 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 246 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 246 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 325 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 400 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Dolard
Les 2 ventes au 3 Rue Docteur Dolard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Dolard dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Dolard par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Dolard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 3 Rue Docteur Dolard se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Dolard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Dolard se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 44.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
