8 Rue Docteur Dolard, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Dolard, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue Docteur Dolard, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tolstoï Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 631 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0205 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 96 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 222 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 222 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 348 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Docteur Dolard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Docteur Dolard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Dolard dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Dolard par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Dolard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 8 Rue Docteur Dolard se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Dolard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Docteur Dolard se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 43.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
