39 Rue Docteur Frappaz, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Docteur Frappaz, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Docteur Frappaz, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Perralière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 289 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 506 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 299 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 274 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Docteur Frappaz
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Docteur Frappaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Docteur Frappaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Docteur Frappaz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Docteur Frappaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Docteur Frappaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Docteur Frappaz dans son marché local
Prix du 39 Rue Docteur Frappaz par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Frappaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 39 Rue Docteur Frappaz se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Docteur Frappaz par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Docteur Frappaz se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 33.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
