23 Rue Docteur Ollier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Docteur Ollier, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 1.55 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue Docteur Ollier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Gratte-Ciel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte-Ciel Rollet à 139 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 362 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 582 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 155 mètres
Ventes au 23 Rue Docteur Ollier
Les 3 ventes au 23 Rue Docteur Ollier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Docteur Ollier dans son marché local
Prix du 23 Rue Docteur Ollier par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Ollier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 23 Rue Docteur Ollier se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Docteur Ollier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Docteur Ollier se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 35.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
