46 Rue Docteur Ollier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Docteur Ollier, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°49 et de 5.49 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 181 logements et 4 locaux.
À propos du 46 Rue Docteur Ollier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Gratte-Ciel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 181 logements - 4 locaux - 211 parkings - 2141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollet - 4 Août à 130 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 303 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 721 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 224 mètres
Ventes au 46 Rue Docteur Ollier
Les 8 ventes au 46 Rue Docteur Ollier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Docteur Ollier dans son marché local
Prix du 46 Rue Docteur Ollier par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Ollier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 46 Rue Docteur Ollier se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Docteur Ollier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Docteur Ollier se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 28.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
