23 Rue Docteur Rollet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Docteur Rollet, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 19.41 % à celui du n°21 et de 28.55 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 7 locaux.
À propos du 23 Rue Docteur Rollet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Droits de l'Homme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 7 locaux - 76 parkings - 900 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte-Ciel Rollet à 103 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 265 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 681 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 231 mètres
Ventes au 23 Rue Docteur Rollet
Les 6 ventes au 23 Rue Docteur Rollet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Docteur Rollet dans son marché local
Prix du 23 Rue Docteur Rollet par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Rollet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 23 Rue Docteur Rollet se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Docteur Rollet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Docteur Rollet se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 5.37 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
