Avenue Auguste Blanqui, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Auguste Blanqui, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix Avenue Auguste Blanqui par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Auguste Blanqui se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 9.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Auguste Blanqui à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Avenue Auguste Blanqui est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Auguste Blanqui
Les ventes enregistrées Avenue Auguste Blanqui témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Auguste Blanqui
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollet - 4 Août à 99 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 173 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 691 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2014 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 691 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Auguste Blanqui
Adresses Avenue Auguste Blanqui
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Auguste Blanqui, classées par tranches de numéros.
