33 Rue Docteur Rollet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Docteur Rollet, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 33 Rue Docteur Rollet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Droits de l'Homme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte-Ciel Rollet à 159 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 230 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 713 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Docteur Rollet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Docteur Rollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Docteur Rollet dans son marché local
Prix du 33 Rue Docteur Rollet par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Rollet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 33 Rue Docteur Rollet se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Docteur Rollet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Docteur Rollet se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 43.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
