48 Rue Docteur Rollet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Docteur Rollet, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 25.68 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 48 Rue Docteur Rollet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gratte-Ciel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 16 parkings - 308 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollet - 4 Août à 103 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 205 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 750 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Docteur Rollet
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Docteur Rollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Docteur Rollet dans son marché local
Prix du 48 Rue Docteur Rollet par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Rollet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 48 Rue Docteur Rollet se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Docteur Rollet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Docteur Rollet se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 33.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
