56 Rue Docteur Rollet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Docteur Rollet, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°58 et de 12.21 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 56 Rue Docteur Rollet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gratte-Ciel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollet - 4 Août à 47 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 189 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 792 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Docteur Rollet
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Docteur Rollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Docteur Rollet dans son marché local
Prix du 56 Rue Docteur Rollet par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Rollet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 56 Rue Docteur Rollet se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Docteur Rollet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Docteur Rollet se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 47.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
