42 Rue Douaumont, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Douaumont, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 42 Rue Douaumont, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simone Lagrange à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 292 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 434 mètres
Ventes au 42 Rue Douaumont
Une vente a été recensée au 42 Rue Douaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Douaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Douaumont, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Douaumont dans son marché local
Prix du 42 Rue Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 42 Rue Douaumont se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Douaumont par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Douaumont se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
