3 Rue du 24 Février 1848, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 24 Février 1848, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°5 bis et de 1.7 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 3 Rue du 24 Février 1848, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Tolstoï Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 700 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0220 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0223 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 181 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 262 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 262 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 339 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 502 mètres
Ventes au 3 Rue du 24 Février 1848
Les 2 ventes au 3 Rue du 24 Février 1848 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 24 Février 1848 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 24 Février 1848 par rapport à la voie
Sur Rue du 24 Février 1848, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 3 Rue du 24 Février 1848 se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 24 Février 1848 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 24 Février 1848 se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
