4 Rue du 24 Février 1848, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 560 €

de 2 918 € à 4 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du 24 Février 1848, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°2 et de 3.37 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 4 Rue du 24 Février 1848, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Baraban-Ferrandière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 75 logements - 1095 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa dite Villa Lafont à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 207 mètres
- Métro République Villeurbanne - ligne A à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 256 mètres
- Collège Louis Jouvet à 256 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1778 mètres
- Lycée professionnel Magenta à 361 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 510 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du 24 Février 1848

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 24 Février 1848 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du 24 Février 1848(3 367€)

5 bis Rue du 24 Février 1848(3 444€)

3 bis Rue du 24 Février 1848(3 235€)

3 Rue du 24 Février 1848(3 300€)

7 Rue du 24 Février 1848(4 002€)

9 Rue du 24 Février 1848(3 458€)

5 Rue de la Convention(3 941€)

9 Rue du 14 Juillet 1789(3 733€)

Prix du 4 Rue du 24 Février 1848 dans son marché local

Prix du 4 Rue du 24 Février 1848 par rapport à la voie

Sur Rue du 24 Février 1848, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 4 Rue du 24 Février 1848 se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du 24 Février 1848 par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 24 Février 1848 se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.49 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne(3,782 €)

Rue de la Convention, 69100 Villeurbanne(4,153 €)

Rue de Lorraine, 69100 Villeurbanne(4,054 €)

Rue du 14 Juillet 1789, 69100 Villeurbanne(4,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du 24 Février 1848

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du 24 Février 1848 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.