9 Rue du 24 Février 1848, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 24 Février 1848, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1420, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Rue du 24 Février 1848, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1420, situé dans le quartier Tolstoï Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 455 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 205 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 220 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 220 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 388 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 533 mètres
Ventes au 9 Rue du 24 Février 1848
Les 6 ventes au 9 Rue du 24 Février 1848 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 24 Février 1848 dans son marché local
Prix du 9 Rue du 24 Février 1848 par rapport à la voie
Sur Rue du 24 Février 1848, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 9 Rue du 24 Février 1848 se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 24 Février 1848 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du 24 Février 1848 se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
