196 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°191 et de n°191 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 196 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jacques Monod.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perralière à 412 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 582 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 458 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 147 mètres
Ventes au 196 Rue du 4 Août 1789
Une vente a été recensée au 196 Rue du 4 Août 1789. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue du 4 Août 1789
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue du 4 Août 1789, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue du 4 Août 1789
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue du 4 Août 1789 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 196 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 196 Rue du 4 Août 1789 se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue du 4 Août 1789 se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
