207 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°205 bis et de n°206.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 207 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pierre Cacard.
2 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 770 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 420 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 635 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 407 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 205 mètres
Ventes au 207 Rue du 4 Août 1789
Les 4 ventes au 207 Rue du 4 Août 1789 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Rue du 4 Août 1789
Dans un rayon de 100 mètres autour du 207 Rue du 4 Août 1789, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°207 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Rue du 4 Août 1789
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Rue du 4 Août 1789 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 207 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 207 Rue du 4 Août 1789 se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 207 Rue du 4 Août 1789 se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 18.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
