207 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 388 €

de 3 233 € à 3 543 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 207 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 16.16 % à celui du n°205 bis et de 16.33 % à celui du n°206.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 207 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pierre Cacard.
2 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 770 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset à 420 mètres
- Métro Cusset - ligne A à 462 mètres

Établissements scolaires :

- EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 635 mètres
- Collège privé Beth Menahem à 407 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 2402 mètres
- Lycée général privé Beth Hanna à 407 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 214 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 205 mètres

Ventes au 207 Rue du 4 Août 1789

Les 2 ventes au 207 Rue du 4 Août 1789 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 septembre 2020

452 850 €(4 232 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

207 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne

18 avril 2025

469 600 €(3 239 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

207 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

205 bis Rue du 4 Août 1789(4 041€)

206 Rue du 4 Août 1789(4 049€)

219 Rue du 4 Août 1789(4 194€)

210 Rue du 4 Août 1789(4 200€)

Prix du 207 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local

Prix du 207 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 207 Rue du 4 Août 1789 se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 207 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 207 Rue du 4 Août 1789 se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -6.74 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Blanqui, 69100 Villeurbanne(5,132 €)

Avenue Marc Sangnier, 69100 Villeurbanne(5,704 €)

Avenue Marcel Cerdan, 69100 Villeurbanne(3,264 €)

Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne(4,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 207 Rue du 4 Août 1789

Les biens actuellement en vente autour du 207 Rue du 4 Août 1789 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.