33 Rue du 4 Septembre 1797, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du 4 Septembre 1797, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°29 bis et de 11.03 % à celui du n°29 c.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 33 Rue du 4 Septembre 1797, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tolstoï Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 77 logements - 69 parkings - 905 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0029 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0030 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 208 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 128 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 128 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 495 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du 4 Septembre 1797
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du 4 Septembre 1797 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du 4 Septembre 1797 dans son marché local
Prix du 33 Rue du 4 Septembre 1797 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre 1797, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 33 Rue du 4 Septembre 1797 se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du 4 Septembre 1797 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du 4 Septembre 1797 se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 21.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
