Rue Clos Poncet, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clos Poncet, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clos Poncet dans son marché local
Prix Rue Clos Poncet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clos Poncet se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clos Poncet à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Clos Poncet est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clos Poncet
Les ventes enregistrées Rue Clos Poncet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clos Poncet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 161 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 242 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 242 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1834 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 443 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clos Poncet
Adresses Rue Clos Poncet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clos Poncet, classées par tranches de numéros.
