138 Rue du 8 Mai 1945, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°133 et de 11.4 % à celui du n°136 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 4 locaux.
À propos du 138 Rue du 8 Mai 1945, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Buers Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 58 logements - 4 locaux - 80 parkings - 854 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lançon à 160 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1103 mètres
- - Collège Les Iris à 471 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 558 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 399 mètres
Ventes au 138 Rue du 8 Mai 1945
Les 8 ventes au 138 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 138 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 138 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue du 8 Mai 1945 se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.95 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
