Rue René prolongée, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René prolongée, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René prolongée dans son marché local
Prix Rue René prolongée par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René prolongée se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 15.39 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René prolongée à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue René prolongée est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René prolongée
Les ventes enregistrées Rue René prolongée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René prolongée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buers à 155 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1452 mètres
- - Collège Simone Lagrange à 840 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1115 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René prolongée
Adresses Rue René prolongée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René prolongée, classées par tranches de numéros.
