Rue Alfred Brinon, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Brinon, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Brinon dans son marché local
Prix Rue Alfred Brinon par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Brinon se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 19.66 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Brinon à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Brinon est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Brinon
Les ventes enregistrées Rue Alfred Brinon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Brinon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupeuble à 197 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1319 mètres
- - Collège Les Iris à 841 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1324 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Brinon
Adresses Rue Alfred Brinon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Brinon, classées par tranches de numéros.
