155 Rue du 8 Mai 1945, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°157 et de 4.1 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 155 Rue du 8 Mai 1945, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Buers Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 2 parkings - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lançon à 41 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1059 mètres
- - Collège Les Iris à 350 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 438 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 276 mètres
Ventes au 155 Rue du 8 Mai 1945
Les 4 ventes au 155 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 155 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 155 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
