164 Rue du 8 Mai 1945, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°166 et de 9.12 % à celui du n°168.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 164 Rue du 8 Mai 1945, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Cusset-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 5 parkings - 269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lançon à 94 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 960 mètres
- - Collège Les Iris à 222 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 308 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 164 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 164 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
