78 Rue du 8 Mai 1945, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°78 bis et de 0.83 % à celui du n°76 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 78 Rue du 8 Mai 1945, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 28 parkings - 1051 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupeuble à 139 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Iris à 904 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1249 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 47 mètres
Ventes au 78 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 78 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 78 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 78 Rue du 8 Mai 1945 se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue du 8 Mai 1945 se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 19.94 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
