95 Rue du 8 Mai 1945, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°80 et de 15.73 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 95 Rue du 8 Mai 1945, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Buers Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4577 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupeuble à 175 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Iris à 890 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1269 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 95 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 95 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue du 8 Mai 1945 se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.13 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
