11 Rue du Canal, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², identique à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue du Canal, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 4553 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bluets à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 742 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 994 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 11 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 11 Rue du Canal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Canal par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Canal se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -0.03 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
