13 Rue du Canal, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue du Canal, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bluets à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 689 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 13 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 13 Rue du Canal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Canal par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Canal se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -0.03 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
