3 Rue du Caporal Morange, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Caporal Morange, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°5 bis et du 2.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue du Caporal Morange, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Brosses.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1370 mètres
- - Collège Lamartine à 196 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 670 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Caporal Morange
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Caporal Morange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Caporal Morange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Caporal Morange, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Caporal Morange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Caporal Morange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Caporal Morange dans son marché local
Prix du 3 Rue du Caporal Morange par rapport à la voie
Sur Rue du Caporal Morange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 3 Rue du Caporal Morange se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Caporal Morange par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Caporal Morange se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
