38 Rue du Progrès, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°39 et de 4.42 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 38 Rue du Progrès, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jacques Monod à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perralière à 377 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 633 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 537 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 122 mètres
Ventes au 38 Rue du Progrès
Les 4 ventes au 38 Rue du Progrès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 38 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 38 Rue du Progrès se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Progrès par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Progrès se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 27.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
