Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 a Rue Edmonde Charles-Roux, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°2 b mais inférieur de 7 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 40 parkings - 845 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Edmonde Charles-Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Edmonde Charles-Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 2 a Rue Edmonde Charles-Roux se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Edmonde Charles-Roux se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 13.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Edmonde Charles-Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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villeurbanne 69100
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