Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 141 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix Avenue Roger Salengro par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Roger Salengro se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Roger Salengro à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Avenue Roger Salengro est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Roger Salengro
Les ventes enregistrées Avenue Roger Salengro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 545 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Roger Salengro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 36 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 147 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 147 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 520 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 669 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Roger Salengro
Adresses Avenue Roger Salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Roger Salengro, classées par tranches de numéros.
