13 Rue Edouard Vaillant, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°15 et du 0.06 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Edouard Vaillant, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Croix Luizet Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Macé à 84 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 656 mètres
- - Collège Jean Macé à 64 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 759 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edouard Vaillant, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 13 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 13 Rue Edouard Vaillant se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edouard Vaillant par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edouard Vaillant se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 41.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
