32 Rue Faillebin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Faillebin, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°21 bis et du 9.82 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue Faillebin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jacques Monod.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 399 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 686 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 582 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 165 mètres
Ventes au 32 Rue Faillebin
Une vente a été recensée au 32 Rue Faillebin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Faillebin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Faillebin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Faillebin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Faillebin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Faillebin dans son marché local
Prix du 32 Rue Faillebin par rapport à la voie
Sur Rue Faillebin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 32 Rue Faillebin se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Faillebin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Faillebin se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 28.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
