18 Rue Flachet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Flachet, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 16.64 % à celui du n°16 et de 6.66 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
À propos du 18 Rue Flachet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Château Gaillard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 118 logements - 2931 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 80 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 619 mètres
- - Collège Les Iris à 563 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 606 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 85 mètres
Ventes au 18 Rue Flachet
Une vente a été recensée au 18 Rue Flachet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Flachet dans son marché local
Prix du 18 Rue Flachet par rapport à la voie
Sur Rue Flachet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 18 Rue Flachet se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Flachet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Flachet se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
